El Gobierno local de Getafe (PSOE, Podemos y Más Madrid) ha elegido tal vez el enclave de Getafe donde más cotizadas están las viviendas para emprender un nuevo proyecto urbanístico de carácter público.
El tramo de la calle Madrid que discurre frente a la Universidad Carlos III, junto al colegio Emperador Carlos V y antes de alcanzar su tramo peatonal, es una de las zonas más cotizadas en la localidad. Las viviendas rondan el medio millón de euros en venta libre. Y el Impuesto de Bienes e Inmuebles (IBI) es uno de los más elevados de la localidad.
En ese área se levantó hace unos años una urbanización de lujo: piscina, pádel, salón social… Todos los lujos al alcance de unos pocos. Los áticos en esta zona alcanzaban precios desorbitados. Y no solo por la calidad de las viviendas, sino por su ubicación: en el centro del municipio, con Renfe Centro y Cercanías Las Margaritas a unas decenas de metros, con varias líneas de autobús a la puerta de casa y con todos los servicios muy próximos.
Cesión y proyecto ya en marcha
Junto a este proyecto quedó una parcela sin edificar, un solar vacío que lleva así varios años entre la calle Madrid y la calle de la Ilustración. Hoy, ya se conoce el destino de este suelo. La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha anunciado que se cederá a la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) para construir vivienda pública.
En total se levantarán 200 viviendas frente a la entrada principal del campus de la Universidad Carlos III, en plena calle Madrid, el eje comercial y social más importante de Getafe.
Plazos y fechas
De hecho, la alcaldesa ha anunciado que se ha «iniciado el proceso para redactar el proyecto» de construcción de estas viviendas. Según sus estimaciones, en el verano de 2025, Getafe estará en disposición de solicitar «la licencia para el inicio de las obras».
La regidora ha manifestado que se trata de una nueva «apuesta» por la vivienda pública, con la intención de poner en el mercado local «alquileres accesibles». «Es un nuevo paso muy importante para atender una de las principales reivindicaciones: el acceso a las viviendas», ha manifestado.
En este punto, Sara Hernández ha definido esta operación como «el tránsito a las 1.500 viviendas» del Acuartelamiento Aéreo (ACAR), donde nacerá el nuevo barrio de La Aviación de Getafe.
«No solo es importante el número de viviendas que se van a hacer -ha remarcado en alusión a la parcela-, sino además esta propia parcela. En el PGOU está reservado para residencial pero libre».
«Y ya vemos el entorno, aquí se venden viviendas de cerca de medio millón de euros, pero el Ayuntamiento ha hecho todo lo posible para que sea edificable pero público. Para que el beneficio económico quede en el bolsillo de los vecinos de Getafe», ha manifestado.
En esta política de vivienda, la EMSV está llevando a cabo ahora mismo la construcción de medio centenar de viviendas en el Paseo de la Estación, otra de las zonas más emblemáticas de la localidad y también de las más cotizadas.
