El diseño del futuro e innovador barrio de ‘La Aviación’ de Getafe -en los terrenos del Acuartelamiento Aéreo (ACAR)- entra en su fase decisiva. La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha calificado de «oportunidad histórica» para el municipio el futuro barrio.
Lo ha hecho después de destacar el «éxito» de las decenas de visitas técnicas, consultas y alta participación de equipos multidisciplinares, tanto nacionales como internacionales, a la fase inicial del concurso para diseñar el nuevo barrio.
Y es que ‘La Aviación’, el primer barrio íntegramente de promoción municipal, se presenta como «el proceso urbanístico con mayor expectación de todos los que actualmente se impulsan en colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM)».
Sara Hernández ha afirmado que «la acogida que está teniendo el proyecto es extraordinaria«. «Demuestra que se está ante una oportunidad histórica para la ciudad», ha resaltado.
«La Aviación -ha precisado- no solo será un nuevo barrio será un ejemplo de cómo se debe planificar el desarrollo urbano en el siglo XXI, con ambición, talento y una visión social clara que pone a las personas en el centro».
Previsiones superadas
Desde la apertura de la fase previa, «el interés ha superado las previsiones».
Así, los equipos han destacado «el potencial del enclave, la dimensión del reto urbano y la singularidad de combinar vivienda pública, innovación, espacios cívicos y rehabilitación».
221.00 metros cuadrados y 1.500 viviendas
El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid colabora activamente en la difusión, el asesoramiento técnico y la composición del jurado. El concurso plantea un ámbito de 221.000 metros cuadrados, donde el 65% (143.000 metros cuadrados) se destinarán a uso residencial. Albergará hasta 1.500 viviendas con un mínimo del 70% de vivienda pública.
El diseño deberá incorporar manzanas abiertas, movilidad sostenible, perspectiva de género, comercio de proximidad y dotaciones públicas. El objetivo, «construir un barrio diverso, cohesionado, accesible y preparado para las próximas generaciones».
Las fases
El proceso constará de dos fases, con una primera selección de cuatro equipos finalistas en enero de 2026 y un fallo definitivo en verano del mismo año. El equipo ganador recibirá 30.000 euros y redactará el Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el Proyecto de Urbanización y la remodelación del edificio 97, trabajos que superan el millón de de euros de inversión pública.
La Universidad Carlos III (UC3M) será uno de los pilares del nuevo barrio, integrando cuatro inmuebles destinados a investigación, emprendimiento e innovación.
El edificio 92 será cedido a la UC3M a inicios de 2026 como primer espacio de activación universitaria. Mientras, el edificio 97 albergará el proyecto municipal ‘Getafe Laboratorio Urbano’, con vocación expositiva, divulgativa y de memoria urbana.
