El Pleno de Fuenlabrada ha aprobado este jueves, con los votos a favor de PSOE y Más Madrid y en contra PP y Vox, ejercer la iniciativa legislativa con el objetivo de modificar la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid. Esto permitiría incluir la posibilidad de que los ayuntamientos puedan declararse como zona de mercado residencial tensionado.
La aprobación en Pleno es una de las obligaciones para llevar el tema a la Asamblea de Madrid. Once alcaldes socialistas de la región decidieron constituirse en comisión ante la negativa de la Comunidad de Madrid -quien tiene las competencias- a designar zonas tensionadas en las localidades.
La iniciativa legislativa popular, que persigue actuar sobre el mercado inmobiliario para facilitar el acceso a la vivienda, se trasladará, una vez aprobada por todos los ayuntamientos, a la Asamblea regional de Madrid. Allí se llevará a cabo su tramitación y aprobación de una Proposición de Ley que modifique la Lay del Suelo.
La concejala de Urbanismo, Ana Pérez, ha asegurado en el Pleno que la propuesta busca «facilitar el acceso a la vivienda», sobre todo a los jóvenes. «Solo pedimos que se modifique la ley del Suelo y permita a los ayuntamientos intervenir en el mercado de alquiler de vivienda para contener los precios», ha sintetizado.
El «veto» de la Comunidad de Madrid
En este sentido, el alcalde, Javier Ayala (PSOE), que se trata de dar la posibilidad de la ley por «el derecho a la vivienda aprobada por el Gobierno de España sin el veto de la Comunidad de Madrid». «Hay un único objetivo: hacer asequible la vivienda para todos y todas, pero especialmente para las personas jóvenes”, ha precisado.
De esta manera, el texto aprobado por el Pleno en forma de proposición de ley incluye un procedimiento para regular la declaración de zonas de mercado residencial tensionado que da a los ayuntamientos la iniciativa para declararse zonas tensionadas en el caso de que se cumplan una serie de requisitos concretos y, de esta manera, beneficiarse de la posibilidad de regular el mercado inmobiliario.
Las argumentaciones
Desde la oposición, PP y Vox han abogado por medidas alternativas como la construcción de más vivienda protegida. Así, la portavoz ‘popular’, Noelia Núñez, ha asegurado que «es necesario» incrementar las viviendas de protección pública que contempla el avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
«Solo pedimos que se modifique la ley del Suelo y permita a los ayuntamientos intervenir en el mercado de alquiler de vivienda para contener los precios»
Ana Pérez, concejala de Urbanismo de Fuenlabrada
En este sentido, ha recordad que, según los datos de 2018, el Ayuntamiento solo disponía de 250 viviendas públicas «en una ciudad de 200.000 habitantes».
Desde Vox, la edil Beatriz López ha remarcado que «el problema de la vivienda no se soluciona con intervenir el mercado. Hay que construir vivienda. Punto. Y declarar zonas tensionadas de vivienda es foco de conflictos», ha argumentado.
La Comunidad de Madrid «no hace nada»
Por su lado, desde Más Madrid se ha apoyado la propuesta. La portavoz, María José Hernández, ha acusado a la Comunidad de Madrid de no querer «hacer nada» ante los elevados precios.
Al tiempo, ha recordado que la declaración de zonas tensionadas «funciona» como herramienta para «regular el mercado». «En Barcelona bajaron los precios un 5% al primer mes de aplicarla», ha esbozado.
El Ayuntamiento de Fuenlabrada, junto a los municipios de Alcorcón, Getafe, Parla, Ciempozuelos, Coslada, San Fernando de Henares, Mejorada del Campo, Velilla de San Antonio, Pinilla del Valle y San Martín de la Vega, que agrupan a una población de 900.000 habitantes, se constituyeron en Comisión y aprobaron el texto de una iniciativa legislativa común para declararse zona tensionada.
