LEGANÉS/ Los locales comerciales vacíos podrán reconvertirse en viviendas

Los locales comerciales en los bajos de los edificios de Leganés podrán transformase, siempre que estén vacíos y sin uso, en viviendas y apartamentos, según ha aprobado el Pleno municipal.

La concejala de Urbanismo, Laura Oliva, ha desbloqueado un situación que llevaba enquistada en la localidad desde hace décadas y que permitirá una transformación que hasta ahora impedía el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), dando con ello respuesta a una añeja «demanda ciudadana»

De esta manera, el Pleno ha autorizado una «interpretación» de la norma, que ha contado con el visto bueno de los técnicos y de los funcionarios habilitados nacionales. El expediente, «completo», cuenta además con el dictamen favorable de la Comisión de Urbanismo.

Con esta nueva interpretación se salva el obstáculo que fijaba el PGOU: que la entrada a las viviendas no podía hacerse por fachadas a pie de calle -como ocurre con la mayoría de los locales vacíos- y obligaba a realizarla por zonas comunes.

Oliva ha explicado en Pleno que se trata de una «modificación legal y legítima» que permitirá destinar estos apartamentos a personas con movilidad reducida o a gente mayor.

Además, eliminará los problemas generados por estos locales vacíos, tanto de convivencia (muchos se usan para actividades juveniles), como de estética. Por otro lado, la edil ha detallado que estos locales transformados en viviendas deberán cumplir con todos «los criterios jurídicos en materia de habitabilidad y accesibilidad».

Con estos locales reconvertidos, los barrios donde se encuentran -sobre todo los más antiguos- se verán «dinamizados», según Laura Oliva.

Valoraciones

Las mayores objeciones al proyecto han llegado de manos de Unidas Podemos. Así, la concejala Pepa Macías ha cuestionado -tras apuntar que la proliferación de estos locales «es resultado del fracaso de la política comercial en la ciudad»- que estas viviendas vayan a reunir los «requisitos» de calidad exigidos. Además, ha manifestado que la medida fomentará desde ahora la «especulación».

Por su lado, el portavoz del PP, Miguel Ángel Recuenco -quien se ha ausentado de la votación al verse afectado directamente por la medida-, ha apoyado la medida si bien ha puntualizado que es «insuficiente», mientras que su homónimo en Unión por Leganés (ULEG), Carlos Delgado, ha recalcado que una modificación de la ordenanza «blindaría» al Ayuntamiento ante futuras «impugnaciones jurídicas».