La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha mostrado su respaldo a la cruzada de diez alcaldes y alcaldesas socialistas madrileños para forzar al Gobierno regional a que permita la declaración de zonas tensionadas de vivienda en sus municipios y poder limitar así los alquileres
Estos alcaldes han presentado este miércoles a la ministra de Vivienda y al actual secretario de estado de Vivienda, David Lucas, exalcalde de la localidad de Móstoles, la iniciativa legislativa municipal que han registrado en la Asamblea de Madrid para poder declara zonas tensionadas de vivienda en sus municipios.
A la cita han acudido los alcaldes y alcaldesas de Alcorcón (Candelaria Testa), de Getafe (Sara Hernández), de Ciempozuelos (Raquel Jimeno), Coslada (Angel Viveros), de Mejorada del Campo (Jorge Carpa), de Pinilla del Valle (Mar Fernández) de San Martín de la Vega (Rafael Martínez) y el de Velilla de San Antonio (Rodrigo Morales).
Además, también ha acudido a esta cita la primera teniente de alcalde de Fuenlabrada, Mónica Sebastián, en representación del alcalde fuenlabreño, Javier Ayala, que no ha podido asistir a esta reunión en la que han presentado su iniciativa a la ministra de Vivienda.
Objetivo: limitar los alquileres en zonas tensionadas
Se trata de iniciativa legislativa presentada de forma conjunta entre estos municipios que incluye una Proposición de Ley del Procedimiento Regulador para declarar Zonas de Mercado Residencial Tensionado en la Comunidad de Madrid, que fue presentada hace unos días en el registro de la Comunidad de Madrid.
Con esta iniciativa, los alcaldes y alcaldesas de estos municipios, que agrupan a una población superior a los 500.000 habitantes, buscan modificar la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid para que incluya la posibilidad de que los municipios puedan declararse como zona de mercado residencial tensionado.
En el encuentro, la ministra de Vivienda les ha trasladado su apoyo y confianza en que, «finalmente, aquellos que hoy se oponen a los avances, la realidad les haga rectificar y sean los primeros que se apunten el tanto».
Un texto consensuado por los alcaldes
El texto de esta iniciativa ha salido de la comisión de la comisión constituida el 17 de octubre pasado los alcaldes y alcaldesas de Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe, Mejorada, Velilla de San Antonio, Ciempozuelos, Coslada y San Fernando de Henares, a los que se unieron posteriormente los de Pinilla del Valle y San Martín de la Vega.
En aquella reunión, celebrada en la localidad de Alcorcón, los alcaldes y alcaldesas de estos municipios, todos ellos del PSOE, acordaron elaborar esta iniciativa legislativa para modificar la Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid con el objetivo de que las ciudades tengan la iniciativa a la hora de declararse como zonas tensionadas de vivienda y poder limitar los alquileres.
La alcaldesa de Alcorcón, Candelaria Testa, insistió entonces en que el objetivo era lograr que los municipios que cumplen con los requisitos de la Ley estatal de Vivienda sean declarados zonas tensionadas de vivienda, algo a lo que la Comunidad de Madrid se ha negado en múltiples ocasiones, denegándolo a todos los municipios que lo han solicitado, como Getafe, Alcorcón, Parla o Fuenlabrada.
Aprobada en todos los Plenos menos Parla
Para que una iniciativa legislativa se lleve a término en la Asamblea de Madrid se debe suscribir por mayoría absoluta de los Plenos de al menos tres o más ayuntamientos que cuenten con un censo superior a los 50.000 electores, según recoge la ley 6/1986 de iniciativa legislativa popular y de los ayuntamiento de la Comunidad de Madrid.
Durante estos últimos meses, estos alcaldes han logrado sacar adelante esta iniciativa en los Plenos de los municipios Alcorcón, Ciempozuelos, Coslada, Fuenlabrada, Getafe, Mejorada del Campo, San Fernando de Henares, San Martín de la Vega, Pinilla del Valle y Velilla de San Antonio.
Todos los que pactaron inicialmente la medida excepto el de Parla, Ramón Jurado (PSOE), que al quedarse en minoría en el Gobierno municipal en septiembre pasado no ha logrado finalmente que su Pleno municipal diera luz verde a esta iniciativa conjunta de alcaldes socialistas para limitar los alquileres.
Limitar los alquileres en las zonas tensionadas
A partir de ahora, con la presentación de la iniciativa legislativa en la Asamblea de Madrid, se llevará el debate a la Cámara regional para decidir si se aplican «las zonas tensionadas que revierten en la reducción de los precios de la vivienda en las familias y, especialmente, en los jóvenes» y poder así limitar los alquileres.
En el texto de Modificación de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, se detalla un procedimiento expreso para la declaración de zona de mercado residencial tensionado, que «se iniciará a instancia del Ayuntamiento interesado».
«Una vez recibida la documentación, y antes de emitir la orden de inicio del procedimiento, la Consejería competente en materia de vivienda, en colaboración con el Ayuntamiento solicitante, recabará la información adicional que considere precisa en relación con la situación del mercado residencial en la zona«, añade el texto.
Por el momento, el Gobierno de la Comunidad de Madrid se ha negado de manera sistemática a declarar zonas tensionadas de vivienda, tal y como está previsto en la Ley estatal por el derecho a la vivienda para limitar los alquileres.