El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid sigue subiendo. De hecho, se ha situado en septiembre en 21,38 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 9% con respecto al mismo periodo del año anterior y el valor más alto de la serie histórica en este periodo del año.
Según el último estudio sobre el sector del portal inmobiliario ‘Fotocasa’, las ciudades madrileñas con el precio del alquiler por encima de los 20 euros el metro cuadrado al mes son Madrid capital con 22,38 euro/m2 al mes y La Moraleja con 21,26 euro/m2 al mes.
Le siguen las ciudades de San Sebastián de los Reyes con 19,70 euro/m2 al mes, Pozuelo de Alarcón con 19,58 euro/m2 al mes, Alcobendas con 17,86 euro/m2 al mes, Getafe con 16,89 euro/m2 al mes, y Leganés con 16,88 euro/m2 al mes.
Tras ellas, Las Rozas de Madrid con 16,86 euro/m2 al mes, Torrejón de Ardoz con 15,74 euro/m2 al mes, Fuenlabrada con 15,47 euro/m2 al mes, Móstoles con 14,82 euro/m2 al mes, Parla con 14,79 euro/m2 al mes y Alcalá de Henares con 13,32 euro/m2 al mes.
Parla y Leganés, donde más ha subido la vivienda
Según el estudio, este tercer trimestre de 2025 se presenta con siete subidas trimestrales y 13 subidas interanuales.
Las ciudades analizadas por Fotocasa con incrementos trimestrales son: Parla (13,3%), Leganés (13,1%), Móstoles (8,1%), Fuenlabrada (7,0%), La Moraleja (2,7%), Las Rozas de Madrid (1,0%) y Madrid capital (0,4%).
Por otro lado, las ciudades con los descensos trimestrales de la vivienda son Alcobendas (-5,1%), San Sebastián de los Reyes (-3,6%), Pozuelo de Alarcón (-1,7%), Alcalá de Henares (-1,5%) y Getafe (-0,2%).
