Los alcaldes y alcaldesas de socialistas de diez municipios madrileños presentarán mañana viernes 7 de febrero en la Asamblea de Madrid la iniciativa legislativa municipal que llevan meses articulando para «permitir la declaración de Zona de Mercado Residencial Tensionado» en sus respectivas localidades y poder limitar así los alquileres.
El texto de esta iniciativa ha salido de la comisión constituida el 17 de octubre pasado los alcaldes y alcaldesas de Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe, Mejorada, Velilla de San Antonio, Ciempozuelos, Coslada y San Fernando de Henares, a los que se unieron posteriormente los de Pinilla del Valle y San Martín de la Vega.
En aquella reunión, los alcaldes y alcaldesas de estos municipios, todos ellos del PSOE, acordaron elaborar esta iniciativa legislativa para modificar la Ley de Suelo de la Comunidad de Madrid con el objetivo de que las ciudades tengan la iniciativa a la hora de declararse como zonas tensionadas de vivienda.
Objetivo: declarar zonas tensionadas de vivienda
El PSOE-M inició hace unos meses una campaña en todos los ayuntamientos de la región, tanto en los que gobierna como los que no, para conseguir todos los apoyos posibles para constituir una comisión de alcaldes que presentara en la Asamblea de Madrid lo que se conoce como una iniciativa legislativa municipal.
El objetivo, lograr que los municipios que cumplen con los requisitos de la Ley estatal de Vivienda sean declarados zonas tensionadas de vivienda, algo a lo que la Comunidad de Madrid se ha negado en múltiples ocasiones, denegándolo a todos los municipios que lo han solicitado, como Getafe, Alcorcón, Parla o Fuenlabrada.
Para que una iniciativa legislativa se lleve a término en la Asamblea de Madrid se debe suscribir por mayoría absoluta de los Plenos de al menos tres o más ayuntamientos que cuenten con un censo superior a los 50.000 electores, según recoge la ley 6/1986 de iniciativa legislativa popular y de los ayuntamiento de la Comunidad de Madrid.
Aprobada en todos los Plenos menos Parla
Durante estos últimos meses, estos alcaldes han logrado sacar adelante esta iniciativa en los Plenos de los municipios Alcorcón, Ciempozuelos, Coslada, Fuenlabrada, Getafe, Mejorada del Campo, San Fernando de Henares, San Martín de la Vega, Pinilla del Valle y Velilla de San Antonio.
Todos los que pactaron inicialmente la medida excepto el de Parla, Ramón Jurado (PSOE), que al quedarse en minoría en el Gobierno municipal en septiembre pasado no ha logrado finalmente que su Pleno municipal diera luz verde a esta iniciativa conjunta de alcaldes socialistas.
A partir de ahora, con la presentación de la iniciativa legislativa en la Asamblea de Madrid, se llevará el debate a la Cámara regional para decidir si se aplican «las zonas tensionadas que revierten en la reducción de los precios de la vivienda en las familias y, especialmente, en los jóvenes».
Limitar los alquileres en las zonas tensionadas
En el texto de Modificación de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, se detalla un procedimiento expreso para la declaración de zona de mercado residencial tensionado, que «se iniciará a instancia del Ayuntamiento interesado».
«Una vez recibida la documentación, y antes de emitir la orden de inicio del procedimiento, la Consejería competente en materia de vivienda, en colaboración con el Ayuntamiento solicitante, recabará la información adicional que considere precisa en relación con la situación del mercado residencial en la zona«, añade el texto.
Los alcaldes y alcaldesas han coincidido en la necesidad de que salga adelante esta iniciativa «con el objetivo de que las administraciones públicas puedan cooperar a la hora de intervenir en el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda de la ciudadanía«, señalan en un comunicado conjunto.
Por el momento, el Gobierno de la Comunidad de Madrid se ha negado de manera sistemática a declarar zonas tensionadas de vivienda tal y como está previsto en la Ley estatal por el derecho a la vivienda.