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El precio de la vivienda en alquiler en Madrid ha experimentado un descenso trimestral del 0,9 por ciento y un interanual de un 9,9 por ciento en el segundo trimestre de 2021, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Así, estos descensos sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 13,78 euros por metro cuadrado al mes. En agosto de 2020 ya se detectó el primer descenso interanual en el precio de la vivienda con un -1,4%. Este último descenso interanual (-9,9%) es la caída número 11 detectada en cadena.

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En las comunidades autónomas, este segundo trimestre de 2021 se presenta con 13 subidas trimestrales y nueve interanuales. Las comunidades autónomas que más incrementos trimestrales han experimentado son Cantabria (8,5%), Región de Murcia (6,6%), La Rioja (6,3%), Extremadura (3,9%), Asturias (2,8%), Comunitat Valenciana (2,3%), Canarias (1,8%), Baleares (1,7%), Galicia (1,4%), Castilla-La Mancha (1,4%), Aragón (1,0%) y Castilla y León (0,5%).

Los lugares en los que se han producido descensos interanuales en el primer año de la pandemia han sido Navarra (-1,5%), Madrid (-0,9%), Andalucía (-0,4%) y País Vasco (-0,2%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, en Cataluña se paga por metro cuadrado 13,79 euros. Le siguen las comunidades de Madrid (13,78 €/m2 al mes), País Vasco (13,09 €/m2 al mes), Baleares (11,43 €/m2 al mes), Navarra (10,05 €/m2 al mes), Canarias (9,58 €/m2 al mes), Cantabria (9,53 €/m2 al mes), Andalucía (8,51 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (8,42 €/m2 al mes), Aragón (8,41 €/m2 al mes), Asturias (8,10 €/m2 al mes), La Rioja (7,54 €/m2 al mes), Región de Murcia (7,43 €/m2 al mes), Castilla y León (7,36 €/m2 al mes), Galicia (7,34 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (6,00 €/m2 al mes) y Extremadura (5,55 €/m2 al mes).

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MUNICIPIOS MADRILEÑOS

En nueve de las 16 ciudades se presentan descensos en el precio del alquiler en junio de 2021. Las ciudades con descensos trimestrales son Villanueva de la Cañada con -9,0%, San Sebastián de los Reyes con -3,7%, Pozuelo de Alarcón con -2,2%, Alcorcón con -2,0%, Leganés con -1,5%, Madrid capital con -0,6%, Alcobendas con -0,4%, Majadahonda con -0,2% y Móstoles con -0,1%.

Por otro lado, las ciudades con incrementos son Las Rozas de Madrid con 7,9%, La Moraleja con 5,6%, Fuenlabrada con 4,2%, Alcalá de Henares con 4,1%, Tres Cantos con 3,6% y Torrejón de Ardo con 2,8%.

Calle de Torrejón de Ardoz – Fotografía N.M.Díaz

En cuanto a los precios de las viviendas por ciudades, las tres más caras son La Moraleja se sitúa en 15,35 €/m2 al mes, Madrid capital en 14,76 €/m2 y Las Rozas de Madrid en 12,87 €/m2 al mes, entre otras ciudades. Por otro lado, la ciudad más económica para alquilar una vivienda es Pinto con 9,00 euros el metro cuadrado el alquiler.

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Natalia Moreno

Periodista. 19 años dedicada a la comunicación corporativa y la estrategia digital en el sector financiero. Es CEO de Itopía, consultora de marketing y comunicación digital y colaboradora en medios...

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