l Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha ganado una batalla judicial clave en su política de urbanismo responsable. El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Madrid ha dado la razón al Consistorio en su decisión de denegar la licencia de obras para 84 viviendas en Rivas, ubicadas en la parcela RC-20 del sector Cristo de Rivas, hasta que se ejecuten las obras de urbanización requeridas en el entorno.
Urbanización, condición imprescindible
La promotora afectada recurrió la resolución municipal que impedía la construcción por entender que ya se habían cumplido los requisitos. Sin embargo, el fallo judicial ha validado el criterio técnico del Ayuntamiento, que considera imprescindible la urbanización previa de la zona para garantizar la seguridad, los servicios públicos y la integración de las viviendas en el entorno urbano.
El auto recuerda que la legislación urbanística obliga a que las licencias de edificación solo se otorguen una vez estén finalizadas —y correctamente recepcionadas— las obras de urbanización. En este caso, se trataba de dotar a la zona de acceso viario adecuado, saneamiento, alumbrado y resto de infraestructuras básicas.
Defensa del interés general
Fuentes municipales han celebrado la decisión judicial, que consideran “un respaldo al modelo de ciudad ordenada y sostenible que defiende Rivas”. Aseguran que la protección del entorno urbano y la correcta planificación deben prevalecer sobre “intereses especulativos” o intentos de “adelantar fases constructivas sin garantías”.
La sentencia aún no es firme, pero sienta un precedente relevante en otros desarrollos similares pendientes en el municipio.
