La vivienda se ha convertido en uno de los grandes problemas sociales de Alcorcón y Ganar Alcorcón lo sitúa ya como una prioridad política. La formación, que gobierna en el municipio junto a PSOE y Más Madrid, advierte de que la especulación y el encarecimiento del alquiler están expulsando a vecinos y vecinas de su propia ciudad, especialmente en zonas como el Ensanche Sur.
Así lo han trasladado en una entrevista a Noticias para Municipios la portavoz del grupo, Miriam Benítez, y el concejal David López, quienes reclaman medidas urgentes y un cambio profundo en la política de vivienda de la Comunidad de Madrid.
“Desde lo municipal estamos haciendo todo lo posible, aunque sea una solución parcial”
Desde el Ayuntamiento, Ganar Alcorcón reconoce que las posibilidades de actuación son limitadas. “Estamos intentando hacer todo lo posible por dar una solución, aunque sea parcial, al problema de la vivienda”, explica Miriam Benítez, que subraya las limitaciones competenciales y de financiación que sufren los municipios.
Aun así, el grupo asegura estar impulsando distintas medidas. Entre ellas, recuerda que una de sus promesas electorales fue la construcción de vivienda en suelo dotacional, con el objetivo de garantizar precios asequibles y evitar que “nuestras vecinas y vecinos tengan que irse de Alcorcón para poder vivir”.
Zona tensionada y control del alquiler
Una de las principales exigencias de Ganar Alcorcón pasa por que la Comunidad de Madrid declare Alcorcón como zona de mercado tensionado, lo que permitiría intervenir y limitar los precios del alquiler.
“Hemos exigido a la Comunidad de Madrid que decrete que Alcorcón es una zona de mercado tensionado para poder actuar”, señala Benítez, quien insiste en que sin esa declaración las herramientas municipales son claramente insuficientes.
Tanteo y retracto para frenar el inflado de precios
Otra de las vías que plantea el Ayuntamiento es el uso del derecho de tanteo y retracto, que permitiría adquirir viviendas del Ensanche Sur y destinarlas al alquiler social. Una medida con la que el Consistorio podría intervenir directamente en el mercado y evitar que “se siga inflando el precio del alquiler”.
“Las competencias están en la Comunidad y los ayuntamientos tenemos las manos atadas”
Por su parte, David López advierte de que todas estas medidas se quedan cortas mientras no cambie el marco legal. “Al final, las competencias en vivienda son de la Comunidad de Madrid y los ayuntamientos tenemos las manos atadas”, denuncia.
En este sentido, Ganar Alcorcón trabaja junto al grupo parlamentario de Sumar para impulsar una modificación de la Ley de Vivienda, con un objetivo claro: que los ayuntamientos puedan declarar zonas de mercado tensionado sin tener que pedir permiso.
Además, López reclama que el suelo protegido lo sea de por vida, para evitar que la vivienda pública acabe convertida en un producto especulativo.
VPO revendida “al doble o al triple” y dinero en negro
La preocupación del grupo se sustenta en los mensajes que reciben a diario de los vecinos. “Nos llegan mensajes continuamente de personas que ven cómo las viviendas protegidas del Ensanche Sur se venden al doble o al triple de su precio de origen”, alerta Benítez.
Una situación que, según denuncian, alimenta la especulación y desvirtúa el objetivo con el que se construyó la vivienda protegida: garantizar el acceso a un hogar digno.
2026, el año para frenar la especulación
Con este escenario, Ganar Alcorcón lanza un mensaje político claro: “El año 2026 tiene que ser el año para frenar la especulación de la vivienda”. Un compromiso que, aseguran, no se quedará solo en palabras.
“Desde Ganar Alcorcón garantizamos que vamos a poner todos los esfuerzos necesarios y todas las medidas posibles para que esto se consiga”, concluye David López.
