El grupo británico intu, propietario del complejo comercial y de ocio, ha entrado en concurso de acreedores
ARROYOMOLINOS/ 1 JULIO 2020/ El grupo británico Intu Properties, propietario al 50% del centro comercial intu Xanadú (el otro 50% es propiedad de Nuveen), ha entrado en concurso de acreedores, después de no alcanzar un acuerdo de refinanciación con la banca.
Se trata de una de las mayores suspensiones de pagos en Reino Unido en los últimos meses, al arrastrar una deuda de unos 5.000 millones de euros. KPMG tendrá que ver inmuebles para pagar esta deuda, aunque estas ventas no llegarán a repagar toda la deuda.
En el caso del centro comercial Intu Xanadú, según ha avanzado el diario Expansión, dado que su estructura societaria y de financiación está fuera del grupo, en principio no estará dentro del concurso de acreedores.
Además, a esta quiebra se junta la pandemia del covid-19 que ha azotado con fuerza tanto al Reino Unido, como a España. Los ingresos de los centros comerciales propiedad de Intu han bajado con fuerza, ante el aplazamiento del pago de los alquileres de muchas tiendas que se han visto forzadas a cerrar.
Compra de Xanadú
Intu compró este centro comercial, situado en Arroyomolinos, por 530 millones de euros hace tres años, en 2017, una operación que fue financiada en parte con un préstamo del Santander, BBVA, Credit Agricole y CaixaBank.
Tras la adquisición del centro comercial, el grupo británico intu inauguró una nueva etapa donde buscaba “consolidar su marca en España”, con el rebranding de los tres activos en propiedad en nuestro país, por lo que el Xanadú pasó a denominarse intu Xanadú.
Desde su inauguración, intu Xanadú, con espacios únicos como la única pista de esquí cubierta de España, se ha convertido en “una gran locomotora para el suroeste de la Comunidad de Madrid” con una superficie de más de 150.000 metros cuadrados y más de 220 tiendas, los cuales reciben al año “más de 13 millones de visitas”.
La promotora inmobiliaria británica intu cuenta con 20 centros comerciales repartidos en Reino Unido y España, que reciben más de 400 millones de visitantes al año con una visión de negocio que se centra en “crear y potenciar la mejor experiencia posible de compra y ocio para que los visitantes salgan más felices”.